Mieter zahlt nicht und ist verschwunden

Immer wieder müssen Vermieter es erleben, dass der Mieter ohne vorherige Kündigung sang- und klanglos verschwindet , ohne mitzuteilen wohin und auch die Miete nicht mehr zahlt. Nicht selten lässt der Mieter sogar Gegenstände in der Wohnung zurück. Mieter ist verschwunden – das Problem mit Mietnomaden.

Oft wird dann in diesem Zusammenhang auch noch festgestellt, dass die Mietsache zum. Dass der Mieter spurlos verschwunden ist, bemerkt man als Vermieter meist erst, wenn die Miete nicht mehr gezahlt wird. Kann dann kein Kontakt hergestellt werden, fragt man sich schnell, wo der Mieter denn ist.

Ein typisches Beispiel sind hier die sogenannten Mietnomaden, die eine Wohnung anmieten und ohne zu zahlen verschwinden. Weil sein Mieter spurlos verschwunden war und seine Miete nicht mehr zahlte , kündigte ein Wiesbadener Vermieter dem Verschwundenen fristlos und räumte dessen Wohnung. Dabei handelte es sich um eine sogenannte “kalte Räumung” ohne jeden richterlichen Beschluss. Ein Teil des Inventars landete auf dem Müll, den Rest lagerte der Vermieter. Guten Tag, angenommen der Vermieter VM vermietet eine Wohnung an Mieter M. Nach ein paar Jahren zahlt der M seine Miete nicht und wird darauf vom VM schriftlich abgemahnt.

Nun ist der M nicht mehr. Mieter zahlt nicht und ist verschwunden Er ist seit einigen Monaten in der Wohnung, Vertrag wurde unterzeichnet und er hat begonnen sie zu entrümpeln und zu renovieren. Diese Leistungen seinerseits wurden von meiner Seite so verrechnet, dass ich an seiner Stelle die Kaution eingezahlt habe (im Nachhinein gesehen ein dummer Fehler meinerseits aber ist nun geschehen).

Schlüssel hat er nicht abgegeben und sein keller ist auch noch nicht geräumt. Haus haben wir das Untergeschoss vermietet. Wochen nicht mehr anwesend war, keine Post abholt und die Miete seitdem nicht mehr bezahlt. Eben war seine Mutter hier und hat das letzte Monat bezahlt , aber sie weiß auch nicht, wo sich ihr Sohn rumtreibt.

Was kannst Du tun, wenn der Mieter nicht zahlt ? Die Haupteinnahmequelle für uns als Investor, der in Cashflow-Immobilien investiert, ist die Miete. Mieter verschwun den bei Polizei als vermisst melden, vorgehen mieter zahlt nicht, untermieter verschwunden , Mieter zahlt nicht und verschwindetz, mietvertrag läuft aus mieter verschwunden , mieter weg keine miete. Danke für die Antworten. Natürlich weiß ich, dass es nicht schlau war das mit dem Mietvertrag nicht zu regeln oder blind davon auszugehen, dass die Mitbewohnerin ihre Miete zahlt. Vielleicht ein bisschen naiv, aber ich habe eben an das Gute in ihr geglaubt.

Mit dem Vermieter habe ich schon diesbezüglich gesprochen. Geschieht das nicht, zieht der Mieter nach der Kündigung nicht fristgerecht aus oder verschwindet er unbekannt und hinterlässt aber seine Wohnungseinrichtung, stellt sich für den Vermieter die Frage, wie er nun vorgehen muss, um die Mietsache schnellstmöglich leer zu bekommen und neu vermieten zu können. Sehr geehrte Damen und Herren, mein Problem ist ein Mieter , der seit ca.

Jahr keine Miete mehr zahlt , dort nicht anzutreffen ist und jetzt auch von den Versorgern gesperrt wurde. Eigentlich nicht schlimm, da minimale Miete und geplanter Abriss. Der ist zum Glück ganz. Muß ich dem verschwundenen Mieter noch kündigen?

Welche Art der Zus - Antwort vom. Vermitter ist der Meinung MB müßte jetzt allein für Miete aufkommen da HM verschwunden ist.

ARGE mitspielt und die Miete Zahlt gibt es da nicht möglichkeiten in. Eine Mahnung ist daher nicht nötig, er befindet sich automatisch in Verzug. Aus diesem Grund könnte der Vermieter den Mieter sofort betreiben. Um ihm zu kündigen, muss der Vermieter aber verschiedene. Auch weiß der Mieter in diesen Fällen für die Zukunft ganz genau, dass umgehend erneut eine kostenpflichtige anwaltliche Tätigkeit gegen ihn erfolgen wir sollte er den Vertrag wieder verletzen.

Zahlt der Kläger den geforderten Gerichtskostenvorschuss brav ein, stellt das Gericht die Klage dem Mieter zu. Dieser erhält in der Regel zwei Wochen Zeit, dem Gericht mitzuteilen, ob er sich.